剛從國外回來的我可以說是人生地不熟,想買個東西又
不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
時候有提到想購買24H【N★STAR】車用止滑墊但又不知道哪裡買
比較便宜又方便~好友二話不說立馬介紹了在
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商品訊息功能
- 省錢
- 品號：2590009
- 小物放在上面不會因震動而掉落
- 止滑性強，耐高溫，可水洗
- 清水清洗即可恢復原有吸附力
商品訊息描述
精典限量商品介紹
●超強表面吸附力，iPhone、iPod、手機、MP4、硬幣等小物放在上面不會因震動而掉落 。
●柔軟材質可緊密靠附於有弧度的表面。
●清水清洗即可恢復原有吸附力及高彈性。
本周優惠●不需黏膠即可使用。
商品介紹
1.先清除安裝位置上的灰塵或油污。
2.將止滑墊置於表面即可使用。
請勿將本產品安裝於安全氣囊的工作範圍內，以免發生危險。
商品訊息特點
●品名：N★STAR 車用止滑墊
●大小：140mm x 80mm
●材質：矽膠
●數量：1塊
●產地：中國
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直殺成本
教育部青年署自104年起，積極推動以社區為基礎的服務學習方案，引導學生觀察社區需求與議題。台北醫學大學參與此計畫，將醫學專業與服務學習結合，辦理長者共餐活動，讓長者能品嘗健康佳餚。
北醫以信義區展齡中心為社區據點，運用所學醫護及營養學知識，下廚烹調料理給長者食用，並規畫各項身心健康活動，讓長者增進健康、走出戶外擴展人際關係。批踢踢北醫服務學習中心主任兼展齡中心負責人邱佳慧主任表示，透過此計畫，讓學生學習以謙卑心態，運用本身專業技職能替他人服務，每年投入的學生人數多達800人次，服務對象也近200人次。
實際投身創新服務方案的高齡系陳曉君同學說，自己與同學設計食好評譜，學習如何將即時餐轉型為調理餐包，在服務學習過程中也有了發起社會企業的想法，因而與朋友們組成「密老餐微型企業」，替獨居長者解決一日三餐。
青年署表示，服務學習創新方案為3年的長期計畫，最主要是鼓勵學生觀察社區所需與議題，建構學校、社區、企業整合模式，為社區需求或問題提出創新性解決方案。除了北醫，另也補助靜宜大學等20個大專校院，共同推動創新方案。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
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